Leistungen

Unsere Dienstleistungen konzentrieren sich auf das Realisieren von Hochbauten, welche Sanierungen, Neu- sowie Umbauten einbeziehen.

Dafür bieten wir unter anderem die Projekt- und Bauleitung, Baukostenplanung sowie Submission an. Dabei verstehen wir uns als Vertreter der Bauherrschaft, Partner für Architekten und Planer.

Wir vertreten den Auftraggeber in der Funktion als Gesamtprojektleiter, koordinieren und führen den Planungs-, Submissions- sowie Ausführungsprozess.

 

  • Gesamtprojektleitung
  • Leitung des Projektteams
  • Qualitäts-, Kosten- und Terminmanagement
  • Bauadministration und -buchhaltung
  • Abnahmen und Bauübergaben

In der Ausführungsphase sind wir für die fachkompetente Umsetzung Ihres Bauvorhabens zuständig.

 

  • Planung der Ausführungsphase
  • Koordination der Unternehmer
  • Leitung und Überwachung der Arbeiten und Termine
  • Einhaltung und Ausführung behördlicher Auflagen
  • Werkstatt- und Qualitätskontrollen
  • Führung und Protokollierung der Bausitzungen
  • Abnahmen der einzelnen Gewerke
  • Übergabe des Bauwerkes

Die Konzeption und Durchführung von Ausschreibungen für Planungs- und Bauleistungen gehören zu unseren Tätigkeiten.

 

  • Planung der Submissionsphase
  • Erstellung der Submittentenliste
  • Ausmass und Ausschreibungen
  • Vergleich und Kontrolle der Angebote
  • Analyse und Bewertung von Varianten
  • Führung von Verhandlungen
  • Erstellung der Vergabeanträge
  • Aufsetzen von Werk- und Planerverträgen

Analog zum konventionellen Submissionsverfahren bieten wir auch Ausschreibungen nach den WTO Anforderungen an.

 

  • Vorbereitung (Kriterien)
  • Ausschreibung (Pflichtenheft)
  • Einladung (Je nach Verfahren)
  • Auswahl (Anhand der Kriterien)
  • Zuschlag (Vertrag sowie Absagen)
  • Umsetzung

Im Dialog mit dem Auftraggeber und Planer gehört die Steuerung und Führung der Baukosten von der Planung bis zur Bauabrechnung zu unseren Aufgaben.

 

  • Kostenplanung
  • Führung und Kontrolle der Baubuchhaltung
  • Erstellung der Zahlungspläne
  • Regie- und Nachtragswesen der Unternehmer
  • Mehr- und Minderkosten der Auftraggeber/Käufer
  • Finanzrapporte
  • Rechnungswesen
  • Bauabrechnungen

Für sämtliche Planungsleistungen von der Machbarkeitsstudie, Baubewilligung bis zur Ausführungsplanung werden wir unsere Partner hinzuziehen.

 

  • Architekten
  • Bauingenieuren
  • Elektroingenieuren
  • HLKK-Ingenieuren
  • Sanitäringenieuren
  • Spezialisten

Wir begleiten Bauherren und Architekten bei der Abwicklung von BIM basierten Arbeitsmethoden von der Zielsetzung bis zur Durchführung.

 

  • Definition von Anforderungen und Zielen
  • Erstellung und Bewirtschaftung von Prozessdokumenten
  • Bestimmung von Verantwortlichkeiten der Projektbeteiligten
  • Festlegung von Leistungen in Verträgen
  • Führung und Qualitätssicherung im Planungsprozess

Die Taktung von Prozessen anhand der Objektgliederung werden von uns geplant sowie gesteuert.

 

  • Festlegung der Objektgliederung
  • Definition der Prozesse
  • Zuteilung der Gewerke
  • Taktung der Gewerke (Einbindung der Unternehmer)
  • Planung und Steuerung

Unsere Dienstleistungen bieten wir für folgende Objektarten als Neubau sowie Umbau oder Sanierung an:

 

  • Wohnungsbauten
  • Industriebauten
  • Öffentliche Bauten